Powerhouse Moholt
Denne siden vil inneholde oppdatert informasjon om siste status i prosjektet inkludert relevante lenker.
Prosjektet er utviklet i samarbeid med Snøhetta og Skanska, og bygger på Powerhouse-konseptet. Varsel om planoppstart ble sendt i desember 2023. Sits mål med prosjektet er å øke antallet rimelige, bærekraftige studentboliger i Trondheim, i tråd med statlige mål om 20 % studentboligdekning fra samskipnadene. Boligene skal være energieffektive og miljøvennlige, i tråd med FNs bærekraftsmål. Sit ønsker også å oppnå Powerhouse Paris Proof-standard for å redusere klimagassutslipp, og samtidig skape et prestisjeprosjekt som styrker Trondheim i rollen som Nordens beste studieby.
Opprinnelig var det planlagt 12 punkthus med totalt 795 studentboliger. Etter dialog og justeringer er prosjektet redusert til 8 punkthus med 620 boliger. Endringene er gjort for å imøtekomme innsigelser fra fylkesantikvaren og Riksantikvaren, som særlig har vært opptatt av tilpasning til en gravhaug fra jernalderen og til eksisterende bebyggelse på Moholt.
Husbanken har gitt tilsagn om 345 millioner kroner i tilskudd, og prosjektet er førstegangsbehandlet i Trondheim kommune uten innsigelser fra Trøndelag fylkeskommune.
Status juni 2025
I etterkant av offentlig ettersyn av reguleringsplanen har Riksantikvaren fremmet en innsigelse knyttet til regulert byggs avstand til gravhaugen, og byggenes tilpasning til eksisterende studentby. Alt arbeid med prosjektet er innstilt i påvente av videre prosess med denne innsigelsen. Etter første gangs behandling av reguleringsplanen er det nå Trondheim kommune som eier planen. Videre prosess er mekling mellom Trondheim kommune og Riksantikvaren. Det er Statsforvalteren som står for meklingen. Mekling vil skje en gang etter sommerferien.
Reguleringsprosess
Sit arrangerte et informasjonsmøte 25. november hvor reguleringsplanen og status på prosjektet ble presentert.
Presentasjonen som ble holdt finner du her
28. november 2023 ble det gjennomført oppstartmøte med Trondheim kommune for reguleringsprosess knyttet til Powerhouse Moholt. Som et resultat av dette møtet ble det varslet formelt om oppstart av reguleringsplanarbeidet, jf. plan- og bygningsloven § 12-8. Nedenfor finner du varslingsbrev og andre relevante dokumenter knyttet til dette arbeidet. Videre arbeid med skisseprosjektet startet i januar 2024.
- Varslingsbrev
- Planinitiativ
- Planavgrensning
- Tilbakemeldingsbrev etter oppstartsmøte med Trondheim kommune
Nabomøte og e-postliste
Her er presentasjonene fra informasjonsmøtet som ble avholdt 28. august 2024.
Ønsker du å holdes informert om prosjektet, fyll ut kontaktskjemaet nedenfor for å motta oppdateringer på e-post.
Fra pressemeldingen:
Verdens første Powerhouse-studentboliger
I 2022 gjennomførte Skanska og Snøhetta en mulighetsstudie på bestilling fra Sit, hvor de skulle undersøke muligheten for å bygge Powerhouse-boliger på studentbyen. Boligene vil bygges etter Powerhouse Paris Proof-konseptet, som innebærer at de vil være i tråd med Parisavtalen. Mulighetsstudien viste at dette ikke bare er mulig, men det kan også gjennomføres innenfor kostnadsrammen for studentboligbygging, som Kunnskapsdepartementet har satt for at de skal gi statstilskudd til byggingen.
- Det er en relativt ekstrem ambisjon å ville bygge studentboliger etter Powerhouse-standard, men samtidig føles det som et helt naturlig neste steg, for å vise studentene, Trondheim og hele landet at vi i studentsamskipnadene tar bærekraft på alvor, sier boligdirektør i Sit, Lisbeth Glørstad Aspås.
- Og når det i tillegg lar seg gjøre innenfor kostnadsrammen, og vi har et engasjert og positivt styre i ryggen, må vi bare kjøre på, legger hun til.
Den første i sitt slag
Powerhouse er et samarbeid om utvikling av klimabygg og består av prosjektutvikleren og entreprenøren Skanska, miljøstiftelsen ZERO, og arkitekt- og designkontoret Snøhetta. Det har vært bygget både næringsbygg, skoler og boliger som Powerhouse tidligere, men ingen har prøvd å bygge Powerhouse-studentboliger før. Dette er en utfordring som både Skanska og Snøhetta synes er spennende.
- Powerhouse er et innovasjonssamarbeid som har en ambisjon om å være en internasjonal spydspiss i utvikling og bygging av klimasmarte bygg. Skal vi klare å nå klimamålene vi har forpliktet oss til, må vi redusere klimafotavtrykket og energibruken til byggene våre. Derfor er vi veldig fornøyd med at Sit har høye ambisjoner, og ønsker å gå videre med oss for å se om vi kan få realisert noen av verdens mest klimasmarte boliger på Moholt, sier Trond Krogstadmo, regiondirektør for byggvirksomheten til Skanska i Midt-Norge.
- Powerhouse Moholt har også fokus på sosial bærekraft gjennom utforming av gode bokollektiv, fellesarealer og uterom. Landskapsanlegget er en integrert del av karbonregnskapet og bevisste tiltak her bidrar i stor grad til reduksjon av klimafotavtrykket, sier Snøhettas direktør for forretningsutvikling i Norden, Tonje Værdal Frydenlund.
- Samarbeidet med Sit har vært lærerikt og inspirerende gjennom mulighetsstudien. Nå gleder vi oss til å utvikle verdens første Powerhouse-studentby videre.
Påvirkning på nærmiljøet
Med tanke på forrige gang Sit ønsket å bygge på den samme tomten, ønsker vi å informere om at vi har tatt med oss de innspillene som kom i forbindelse med forrige reguleringsplan for Moholt studentby. Dette gjelder bl.a. ønske om at anleggstrafikken tas via Moholt studentby og ikke via Blomsterbyen. I tillegg vil dette være studentboliger, i tråd med vedtaket i bystyret 26. februar 2015